+7(812)
272-98-06

Россия,1977706, С-Петербург, г. Сестрорецк, Максима Горького, 7

rus-auction@yandex.ru

Фильтр торгов

Вид объекта
Категория
Вид использования
Цена
Дата
Площадь

Каталог объявленных торгов

18.06.2012 | Способы покупки недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Рынок недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области насыщен предложениями, однако не всякий покупатель сразу может выбрать наиболее выгодный для себя способ приобретения земельного участка…

Земельные участки, расположенные на территории северного региона России, находятся в собственности разных субъектов, они принадлежат:

  • местному муниципалитету;
  • конторам по продаже недвижимости;
  • физическим лицам;
  • банкам;
  • и др.

Процедуры приобретения земли у того или иного собственника хоть и имеют схожие черты, но все же в каждом отдельном случае есть свои нюансы, поэтому решить, у кого купить земельный участок в Санкт-Петербурге или Ленинградской области, следует заранее.

Покупка недвижимости, находящейся в распоряжении местного муниципалитета

Земельные участки, находящиеся в собственности муниципалитета северной столицы, реализуются посредствам такой организации, как ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга». Процедура осуществляется посредствам классического английского аукциона, когда все участники торгов находятся в равных условиях, побеждает тот, кто предложит наиболее высокую цену за лот.

Преимущества процесса покупки недвижимости посредствам ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга»:

  • возможность приобретения самых лучших наделов или объектов, включая те, что имеют историческую или архитектурную ценность;
  • контроль за ходом торгов;
  • возможность самостоятельно формировать цену на недвижимость.

Недостатки процесса покупки недвижимости посредствам ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга»:

  • не всегда есть в наличии подходящие варианты;
  • заранее неизвестна конечная стоимость объекта торгов;
  • возможность упустить ценный лот из-за возникшей в процессе торгов слишком высокой цены.

Покупка земельного участка или дома у компании, занимающейся реализацией недвижимости

Купить земельный участок в Петербурге можно посредствам компаний, чья деятельность непосредственно связана с реализацией недвижимости.

Преимущества покупки недвижимости у компании:

  • большой выбор предложений разной ценовой категории;
  • возможность сравнения нескольких объектов;
  • минимальные сроки оформления сделки.

Недостатки покупки недвижимости у компании:

  • возможны сокрытия изъянов объектов, о которых преднамеренно не сообщается потребителю.

Покупка недвижимости у физического лица

Купить земельный участок в СПб можно у физического лица, если тот ранее приобрел землю, дом или квартиру, но решил по каким-то причинам продать объект.

Преимущества покупки недвижимости у физического лица:

  • возможность договориться о снижении стоимости;
  • быстрое оформление сделки.

Недостатки покупки недвижимости у физического лица:

  • отсутствие возможности выбора;
  • нет гарантий, что не скрываются недостатки объекта.

Любой из вышеперечисленных способов приобретения недвижимости может стать идеальным для покупателя, главное, тщательно проанализировать ситуацию и сделать правильный выбор. Вместе с тем, есть и еще один выгодный способ стать обладателем земельного участка, который объединяет многие преимущества вышеперечисленных вариантов, речь идет о Русском аукционе недвижимости «Миллионщик».

Русский аукцион недвижимости «Миллионщик»

Русский аукцион недвижимости «Миллионщик» - молодая развивающаяся компания, которая постоянно организует аукционы по продаже земельных участков под коммерческую и жилую застройку.

Преимущества покупки недвижимости посредствам компании Русский аукцион недвижимости «Миллионщик»:

  • привлекательные лоты;
  • возможность формировать стоимость земельного участка посредствам торгов;
  • контроль за ходом аукциона;
  • оперативность оформления документов.

Другие статьи

  • 22 04

    Почему стоит вложиться в недвижимость в Санкт-Петербурге?

    Недвижимость Санкт-Петербурга всегда пользовалась популярностью: квартиры, загородные дома, земельные участки, производственные объекты и площади под их строительство находятся в поле зрения людей, стремящихся приумножить свой капитал. Почему же стоит вложиться в недвижимость в Санкт-Петербурге, что принесут такие инвестиции?..

  • 22 04

    Купить земельный участок в на аукционе

    Приобретение земельного участка в Санкт-Петербурге и Ленинградской области обещает инвесторам неплохие дивиденды. В чем будет выражаться выгода – в финансовых доходах от строительства и эксплуатации предприятия, реализации или сдачи в аренду возведенных жилых помещений, вложения в собственное здоровье посредством отдыха в экологически чистом районе неподалеку от моря или сосновых лесов – каждый решает самостоятельно…

  • 25 03

    На торги выставлен земельный участок № 57 (посёлок Петро-Славянка)

    14 мая 2013 года на Русском аукционе недвижимости «Миллионщик» пройдут торги...

Все статьи