+7(812)
272-98-06

Россия,1977706, С-Петербург, г. Сестрорецк, Максима Горького, 7

rus-auction@yandex.ru

Правила торгов

Каталог объявленных торгов

ПРАВИЛА

МИЛИОНЩИКЪ

ПРАВИЛА

pic1

1. Торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений по цене (далее – Аукцион).

 

2. Аукцион по продаже земельных участков проводится только в отношении земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет.

 

3. Организатором Аукциона выступает Общество с ограниченной ответственностью «РУССКИЙ АУКЦИОН НЕДВИЖИМОСТИ» (далее – Организатор аукциона) на основании договора, заключенного с собственниками (владельцами) земельных участков, выставленных на торги.

 

4. Организатор Аукциона определяет начальную цену предмета аукциона, сумму задатка и существенные условия договора купли-продажи.

 

5. Организатор Аукциона устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, форму и сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона "шаг аукциона".

 

6. Организатор Аукциона не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона должен опубликовать извещение о проведении аукциона в печатных средствах массовой информации (по своему выбору), а также разместить в сети Интернет на официальном сайте Организатора Аукциона.

 

7. Извещение или сообщение о проведении Аукциона должно содержать следующие сведения:

7.1. об Организаторе Аукциона;

7.2. о месте, дате, времени и порядке проведения Аукциона;

7.3. о предмете Аукциона, в том числе о местоположении, о площади, о границах, об обременениях земельного участка, об ограничениях его использования, о кадастровом номере, о разрешенном использовании земельного участка, а также информацию о технических условиях подключения возводимого на земельном участке объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плате за подключение, выданную в установленном порядке;

7.4. о начальной цене предмета Аукциона (начальной цене земельного участка);

7.5. о "шаге Аукциона";

7.6. о форме заявки на участие в Аукционе, о порядке приема, об адресе места приема, о дате и о времени начала и окончания приема заявок на участие в Аукционе;

7.7. о размере задатка, о порядке его внесения участниками Аукциона и возврата им, о реквизитах счета для перечисления задатка;

7.8. о существенных условиях договора купли-продажи.

 

8. Организатор Аукциона вправе отказаться от проведения Аукциона не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения Аукциона. Извещение об отказе в проведении Аукциона публикуется Организатором Аукциона в течение трех дней в печатных средствах массовой информации (по своему выбору), а также размещается в сети Интернет на официальном сайте Организатора Аукциона. Организатор Аукциона в течение трех дней извещает претендентов, подавших заявки на участие в Аукционе, о своем отказе в проведении Аукциона и возвращает внесенные ими задатки в течение 5 (пяти) последовательных рабочих дней.

 

9. Для участия в Аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок Организатору Аукциона (лично или через своего представителя) следующие документы:

9.1. заявка на участие в Аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

9.2. выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц;

9.3. документы, подтверждающие внесение задатка.

Примечание: Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

 

10. Организатор Аукциона не вправе требовать представление других документов, кроме указанных в пункте 9 настоящих правил.

 

11. Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения Аукциона.

 

12. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

 

13. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

13.1. непредставление определенных пунктом 9 настоящих правил документов, необходимых для участия в Аукционе, или представление недостоверных сведений;

13.2. непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении Аукциона, до дня окончания приема документов для участия в Аукционе;

13.3. подача заявки на участие в Аукционе по продаже земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки.

14. Отказ в допуске к участию в Аукционе по иным основаниям, кроме указанных в пункте 13 настоящих правил и/или определенных действующим законодательством РФ, не допускается.

 

15. Организатор Аукциона ведет протокол приема заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, о датах подачи заявок, о внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе с указанием причин отказа. Протокол приема заявок подписывается Организатором Аукциона в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок. Заявитель становится участником Аукциона с момента подписания Организатором Аукциона протокола приема заявок.

 

16. Заявители, признанные участниками Аукциона, и заявители, не допущенные к участию в Аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в Аукционе.

 

17. Организатор Аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение 5 (пяти) последовательных рабочих дней с даты оформления протокола приема заявок на участие в Аукционе.

 

18. Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором Аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора Аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение 5 (пяти) последовательных рабочих дней с даты регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников Аукциона.

 

19. Организатор Аукциона ведет протокол Аукциона, в котором фиксируется последнее предложение о цене приобретаемого в собственность земельного участка.

 

20. Результаты аукционов оформляются протоколом, который подписывается Организатором Аукциона, аукционистом и победителем Аукциона в день проведения Аукциона. Протокол о результатах Аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю Аукциона, а второй остается у Организатора Аукциона.

Примечание: Протокол об итогах Аукциона с момента его утверждения Продавцом приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя Аукциона на заключение договора купли-продажи. Уведомление о признании участника Аукциона победителем и протокол о результатах Аукциона выдаются победителю Аукциона или его полномочному представителю под расписку либо высылаются ему по почте (заказным письмом) в течение 5 (пяти) последовательных рабочих дней с даты подведения итогов Аукциона Организатором Аукциона.

В протоколе также указываются:

1) предмет Аукциона, в том числе сведения о местоположении, о площади, о границах, об обременениях земельного участка, об ограничениях его использования, о кадастровом номере, о разрешенном использовании земельного участка, а также информацию о технических условиях подключения возводимого на земельном участке объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плате за подключение, выданную в установленном порядке;

2) победитель Аукциона;

3) цена приобретаемого в собственность земельного участка.

 

21. Организатор Аукциона в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах Аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в Аукционе, но не победившим в нем.

 

22. Аукцион признается не состоявшимся в случае, если:

1) в Аукционе участвовали менее двух участников;

2) после троекратного объявления начальной цены предмета Аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет Аукциона по начальной цене.

 

23.  Организатор Аукциона в случаях, если Аукцион был признан несостоявшимся вправе объявить о проведении повторного Аукциона. При этом могут быть изменены условия Аукциона.

 

24. Информация о результатах Аукциона размещается Организатором Аукциона в сети Интернет на официальном сайте Организатора Аукциона